签订协议是为了保证双方的权益，那订立协议时应注意那些问题呢？带着疑惑下面请普龙律师事务所给大家简单介绍一下。
一、出租房屋的主要资格，即合同方是否业主(如果不是业主，至少应当得到业主的相应授权)。在实践中，有人与非业主签订合同，造成许多不必要的麻烦。
二、出租房屋时，应仔细填写房屋的状况、房屋的装饰和附在房屋上的物品(如提供的电话)，以防止在收回租金时发生纠纷。
三、承租人是否有权转租一份明确的协议。
四、房屋修缮责任应当明确约定(一般由出租人负责。
五、出租人在收取和支付月租金时，应当出具相应的收据凭证(或者转入约定的帐号)。
六、为了清楚了解转租你的人和业主的租期，他与你签订的合同的租赁期不应超过他本人和房东的租期。
七、这取决于房屋是否设置了抵押权和其他用益物权；如果是，抵押人是否允许出租，如果抵押已经实现，如何承担责任等等。
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